Design-Build는 단일 계약에 따라 설계 및 건설 단계를 결합하여 룰렛 확률 제공에 대한 통합 된 접근 방식을 제공합니다. 이것은 기존의 "디자인 생물 건물"방법과 대조되는데, 여기서 이러한 단계는 분리되어 있으며 종종 잠재적 충돌과 지연으로 이어집니다.
대조적으로, Design-Build는보다 통합되고 협력적인 접근 방식을 제공합니다. 설계 구축 계약 업체는 설계와 구성을 담당하며 두 단계 사이의 원활한 전환을 촉진합니다.
디자인 구축은 복잡한 룰렛 확률 나 마감일이 빡빡한 룰렛 확률에 특히 유리합니다. 프로세스를 간소화하고 잠재적 충돌을 최소화함으로써 설계 구축은 룰렛 확률가 제 시간과 예산 내에서 제공되도록하는 데 도움이 될 수 있습니다.
디자인 건물의 단계
설계 빌드 프로세스는 여러 가지 다른 단계를 포함하는 구조화 된 접근법입니다. 이들 단계의 특정 시퀀스 및 지속 시간은 룰렛 확률의 복잡성과 범위에 따라 달라질 수 있지만 일반적으로 일관된 패턴을 따릅니다.
설계 건축 프로세스의 일반적인 개요에는 다음 단계가 포함됩니다.
1. 룰렛 확률 계획 단계
룰렛 확률 계획 단계는 성공적인 룰렛 확률를위한 토대를 마련하는 중요한 단계입니다. 이 단계에서 룰렛 확률의 범위, 요구 사항 및 예산이 정의되어 룰렛 확률에 대한 명확한 비전을 보장합니다.
2. 디자인 단계
설계 단계는 룰렛 확률의 비전이 형성되는 곳입니다. 초기 개념 설계 단계는 기능, 미학 및 예산과 같은 요소를 고려하여 다양한 아이디어와 개념을 탐구하는 것입니다.
3. 건설 단계
건설 단계는 룰렛 확률가 물리적으로 구축되는 곳입니다. 동원은 건설 현장을 설립하고, 필요한 건설 허가를 받고, 하청 업체와 조정하는 것이 포함됩니다.
4. 클로즈 아웃 단계
클로시 아웃 단계는 룰렛 확률의 완료를 표시합니다. 모든 전기 및 기계 시스템은 룰렛 확률 및 당국의 요구 사항을 준수하도록 테스트 및 시운전됩니다.
클라이언트를위한 디자인 건물의 이점
시간 효율성 :
디자인 프로세스 :설계 단계가 간소화되어 룰렛 확률 타임 라인이 빠릅니다. 숙련 된 설계 건축 계약자는 책임을지고 설계, 예산 및 건설 시간을 통제합니다.
건설 과정 :설계 및 건축 단계의 중첩. 강철 구조 조립식 요소 및 사전 캐스트 콘크리트와 같은 실용적이고 효율적인 설계 솔루션은 건축을 가속화하고 비용을 줄일 수 있습니다.
조달 효율성 :
재료 선택 :설계 단계에서 많은 재료가 미리 선택되어 조달 지연을 최소화합니다. 조달 프로세스 감소 : 선발, 약속, 제조, 배송, 현장 배송, 설치, 검사 및 승인.
재무 혜택 :
조기 완료 :더 빠른 룰렛 확률 완료는 건물의 조기 임대 또는 판매를 허용하여 재무 수익률을 높입니다.
비용 절감 :조기 완료로 건설 및 관련 비용이 절약 될 수 있습니다.
위험 완화 :
비용 초과 :설계 건축 접근 방식은 전통적인 설계 생물 건축 방법과 관련된 위험에 대한 잠재적 비용 허용량을 제거합니다.
건설 전용 계약에서의 고객의 위험
- 많은 당사자를 다루는 디자인 컨설턴트는 종종 계약자를 지원하는 대신에 반대합니다.
- 다양한 문서의 충돌은 계약의 일부를 형성합니다.
- 고객의 다양한 문서 팀의 오해로 인해 분쟁이 발생합니다.
- 보다 단단하고 긴 승인 체제.
- 구조, MEP 및 기타 시스템의 디자인 기본값.
- 시간 청구 연장과 관련된 연장 비용.
참고 : 설계 및 빌드 유형의 계약 유형에서 위의 모든 위험은 한 당사자, 계약자가 부담합니다.
ECC의 디자인 및 빌드 룰렛 확률에서 입증 된 실적
ECC (Engineering Contracting Company)는 주거 및 상업 부문에서 프리미어 설계 및 구축 솔루션 제공 업체로서의 지위를 확고히했습니다. 건설 프로세스를 간소화 할 수있는 능력으로 유명한 ECC는 고객에게 상당한 시간과 비용 절감을 제공합니다.
성공적인 룰렛 확률에 대한 ECC의 실적은 볼륨을 말합니다. 주목할만한 예로는 한반도 -Plot Z, Dubai Creek Harbor Creek Beach Clusters Phase 4 & 5 및 Kempinski Residences The Creek Dubai가 있습니다.
ECC는 효율성뿐만 아니라 뛰어난 가치를 제공하는 것으로 알려져 있습니다. ECC는 최적화 된 자원 할당 및 혁신적인 건설 기술을 통해 VIDA Hotel, Health Club & Spa Facilities 및 Jafza Gazely의 CEVA Project 1 (Logistic Store & Distribution Center)과 같은 룰렛 확률를 제 시간뿐만 아니라 예산 내에서 완료되도록합니다.
각 룰렛 확률는 지속 가능한 고품질 결과를 제공하기위한 ECC의 헌신을 반영합니다. 이 일관된 약속은 주거 및 상업 건설 부문에서 탁월한 가치를 제공하는 주요 공급 업체로서 ECC의 명성을 강화했습니다.
협업 및 이해 관계자
설계 및 건축 룰렛 확률의 성공은 계약자의 경험과 사고 방식에 달려 있습니다.
ECC에서는 공동 체인을 공유 여행에서 파트너로 선택하고 평가하는 공동 작업 접근 방식을 조성합니다. 우리의 목표는 고객 요구 사항과 기대치를 충족하거나 초과하는 룰렛 확률를 제공하는 것입니다.
- United Masters Electro-Mechanical: 사내 MEP 하청 업체.
- 아바노스: 우리의 가구 및 피트 아웃 하청 업체.
- 프라임 메탈 산업: 두 부서가있는 금속 워크 하청 업체 :
- 구조 강철 및 장식용 강철 공연
- 알루미늄 및 글레이징 작품 (FAçade)
룰렛 확률에 이들을 고용하면 당사자간에 갈등이 발생하지 않으며 협업이 성공할 것입니다.
건설 기술의 길을 선도
ECC는 건설 산업의 최신 기술과 혁신을 채택하려고 노력합니다.
bim :
ECC는 ISO 19650 : 2018 인증을 받았습니다. 2018 년에 설계, 건설 및 시운전을위한 BIM. 모든 ECC 룰렛 확률는 Revit, NavisWorks 및 Autodesk 360과 같은 3D 디자인 도구를 사용하여 구축되었습니다 (클라우드의 3D 모델 협력 도구, 공급망과 공급 체인과 공유). 이러한 도구는 현장에서 발생하기 전에 설계 단계에서 조정 문제와 충돌을 해결할 수 있습니다.
린 구성 :
ECC는 중동 및 북아프리카에서 BSI에 의해 ISO18404 : 2015에 대한 인증을받은 최초의 계약 회사였습니다. 2023 년 Lean Six Sigma
모든 ECC 프로세스의 디지털화 :
우리는 문서 교환을위한 룰렛 확률 정보 관리 시스템 (PIMS), 승인을위한 온라인 조달 플랫폼 및 HR, 관리, 재무 및 계정, HSE, QAQC 및 공장 부서를위한 사내 개발 프로그램을 사용하여 모든 ECC 프로세스를 디지털화했습니다. 우리의 목표는 종이없는 회사가되는 것입니다.
인공 지능 사용 :
사내 AI 개발자 전문가는 직원에게 시간이 많이 걸리는 반복적 인 운영을 자동화합니다. 예를 들어, AI와 BIM은 컷 조각을 재사용 할 수있는 위치를 결정하는 데 사용되어 타일/블록 절단 및 낭비가 줄어 듭니다.
사전 제작 및 모듈화 :
우리는 사전 제작 및 모듈화 (욕실 포드, MEP 모듈, 파사드 요소 등) 및 프리 캐스트 (계단, 파사드 요소, 빔, 컬럼, 슬래브 등)를 사용하여 현장에서 배송의 품질과 속도를 높이기 위해
지속 가능성 :
우리는 종이없는 회사, 재료 선택, 프로세스 자동화, 린 건설 접근 방식을 통한 폐기물 감소 및 효율성에 대한 영구 검색에 대한 헌신을 통해 지속 가능성을 약속합니다..
혁신, 협업 및 지속 가능성에 대한 ECC의 약속은 디자인 건축 솔루션의 선도적 인 공급 업체로 자리 매김합니다. ECC는 고급 기술을 활용하고 강력한 파트너십을 촉진하고 효율성을 우선시함으로써 고객 기대치를 초과하는 룰렛 확률를 제공합니다.
